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新聞01

MoneyDJ新聞 2022-11-15 11:06:30 記者 郭妍希 報導最新調查顯示，自2020年4月以來，美國人從未像現在這樣擔心被裁員，同時也認為物價飛漲問題短期內難解。 MarketWatch、CNBC等外電報導，根據紐約聯邦儲備銀行(簡稱紐約聯儲)14日公布的調查，消費者普遍擔憂，通膨問題是短中長期都會面臨的困境。與此同時，預測未來一年失業率會比當前還高的民眾比例，創下2020年4月以來新高。 根據紐約聯儲調查，10月期間，消費者預期未來一年、三年、五年的通膨率分別達5.9%、3.1%、2.4%，高於9月當時預估的5.4%、2.9%、2.2%。 受訪者認為，未來一年汽油價格將上升4.8%，遠高於9月預估的0.5%，創2013年6月紐約聯儲開始調查以來的最大單月增幅。 對未來一年的食物價格預期也上升了。消費者10月預測，未來一年食物價格將上升7.6%，高於9月當時預測的6.8%。不過，對於醫療成本及房租的預期則變化不大。 另外，紐約聯儲調查顯示，近43%的受訪者預測，未來一年美國失業率比現在還高，多於9月的39.1%。相較之下，2020年4月期間，有47.5%的受訪者預測未來一年失業率將上揚。 美國10月非農業就業報告顯示，失業率來到3.7%，新增就業人數則為261,000人、高於市場預期。整體就業市況比疫情剛爆發時改善許多，當時由於經濟全面封城、失業率飆升至14.7%。 不過，就業市場已有轉弱跡象，愈來愈多科技業者開始裁員。消息傳出，亞馬遜(Amazon)計劃從本週開始大量解雇約10,000名員工，主要對象為企業員工及工程師。 另外，臉書(Facebook)母公司Meta Platforms Inc. 11月9日也宣布裁員13%、相當於超過11,000名員工。 The Verge日前剛報導，知名企業家馬斯克(Elon Musk)11月10日曾在一場會議對推特(Twitter)員工表示，「我想我們正邁向一個相當嚴重的經濟衰退」，估計衰退時間恐延續一至兩年。 身兼特斯拉(Tesla Inc.)、SpaceX及推特執行長的馬斯克提到，近來企業大量裁員，就是經濟即將陷入麻煩的徵兆。他表示，自己經歷過達康泡沫、金融海嘯並設法存活下來，因此對於經濟衰退特別偏執。 馬斯克9月24日曾透過Twitter表示，賓州大學華頓商學院(Wharton School)知名財經教授Jeremy Siegel顯然是對的。 Siegel曾在9月24日痛批，聯準會(Fed)正犯下成立110年來最嚴重的錯誤之一。Siegel當時認為，Fed將導致經濟痛苦地衰退，美國的藍領及中產階級得付出代價。他相信，「Fed最終將被迫以比預期還快的速度降息」。 (圖片來源：Shutterstock) ＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。

新聞02

9/29盤前》利變險宣告利率 金管會定調 工商時報 梅中和 2022.09.29 FacebookLineTelegramTwitterWeChatPrintFriendly 台股今（9/29）日盤前掃描的重點新聞如下： A.利多因子： 1.台股28日重挫360點、再破底，勞動基金運用局28日火速宣布，將提撥新、舊勞退基金共700億元，選定7家投信委託代操，採絕對報酬類型，年目標報酬率為6.14％，投信業者自9月28日起到10月21日可投件，最快應11月即可釋出。 此外，勞動基金運用局所掌管的資金中，到去年底尚有730億元已選定投信、但未撥款，今年來已陸續撥款約460億元資金，目前還有120億元對採絕對報酬，以及150億元採相對報酬，合計270億元的委外代操尚未撥款，也將隨時上膛撥款。 2.台股持續「雪崩」，國安基金將提前一個星期，改在10月6日召開第三季例會，估計屆時全體委員會議應會作決持續護市的決議，同時國安基金也將攤開7月中旬以來斥資買股的金額。行政院也密切注意當前經濟形勢，並不時召集財經部會會商討論。 據了解，國安基金目前為止已投入的護盤金額已破百億元，且目標是「不只點火，也要力撐大盤指數在一定水準」，近幾日台股持續雪崩，更使國安基金放大護盤力道。 3.英國央行28日宣布，將出手購債以穩定金融市場，美債殖利率應聲大幅下挫，讓華爾街股市強彈，道瓊工業指數大漲逾500點，終結連六黑。 道瓊工業指數收盤大漲548.75點或1.88%，收在29,683.74點；標普500指數勁揚71.75點或1.97%，收在3,719.04點；那斯達克指數揚升222.13點或2.05%，收在11,051.64點；費城半導體指數則上漲29.2點或1.22%，收在2,427.3點。 4.台灣即將開放國境，「小三通」何時能重啟也受到關注，金馬澎三地日前呼籲，盡快恢復「小三通」。對此，國台辦發言人朱鳳蓮28日表示，「小三通」是兩岸、特別是台閩民眾交流往來最重要、最便捷的通道，兩地居民都希望早日恢復「小三通」。 5.研調機構IC Insights預期，2026年車用IC市場產值將占整體IC比重9.9％，預期車用IC在2021～2026年複合成長率（CAGR）將達13.4％，將是成長最大的半導體應用市場。 6.台股近日跌跌不休，電信三雄股價表現相對抗跌，甚至28日上演逆勢上漲行情、成為台股資金避風港，尤其中華電（2412）股價在28日小漲作收後，市值超過9,000億元，一舉超車聯發科（2454），躍居台股市值第三大，僅次於台積電（2330）及鴻海（2317）。 7.由兆豐銀行統籌主辦並擔任管理銀行的睿能新動力公司台灣分公司的107億元聯貸案28日簽約，主要授信用途為借新還舊、擴充購置電動車用電池及充實營運周轉金等資金需求，其他重要參貸行還包括台灣銀行、農業金庫、第一銀行、合作金庫、安泰銀行、彰化銀行、臺灣企銀、富邦銀行、台新銀行等九家。 8.行政院長蘇貞昌28日視察桃機國門開放整備情形時表示，29日（周四）行政院會將聽取指揮官王必勝報告，若各部會都形成共識，將由指揮中心29日對外宣布，10月13日起開放國門。同時，入境檢疫將改為0+7，入境團客若有人確診，指揮官王必勝表示，同行者將以篩代隔，若快篩陰性，相關行程繼續照走。 9.成本壓力一波波，國內盒裝豆腐龍頭中華食（4205）繼去年7月調整豆腐價格，每盒上調1～2元，今年因雞蛋價格漲到歷史新高，中華食旗下雞蛋豆腐6月已調整售價，依不同通路漲幅約介於10％～15％，中華食主管28日再度預告，由於明年初將調漲基本工資，視情況不排除還會調整產品售價。 10.長榮集團兄弟之爭暫告落幕後，張國煒28日主持星宇航空上興櫃前法說會、人氣爆棚。他表示，星宇航空明年營收將拚50億元以上，也要全力拚獲利，後年有望申請上市；並首度證實星宇將開闢國內航線，但因新機最快到明年底才能交機，國內航線最快後年上路。 星宇航空將在30日登錄興櫃，興櫃參考價12元，興櫃前唯一一場法說張國煒有問必答，許多法人關心他閃辭立榮董座，以及立榮與星宇未來競合關係。 11.疫情下成長！國科會28日宣布，三大科學園區今年上半年營業額首度站上2兆490億元，較去年同期成長近2成。不只科學園區營業額，總貿易額及就業人數，在疫情影響下同步突破成長，創下歷史新三高。國科會也預估，全年營業額會超越去年突破4兆元，再創史上新高。 12.台股28日大跌360點，收13,466點，再度破底下探，累計本波回檔幅度已超過千點，而代表散戶力量的「零股大軍」維持拉回加碼策略，包括國泰永續高股息（00878）、台積電（2330）、元大高股息（0056）及元大台灣50（0050）四檔單日盤中零股交易皆衝破百萬股，大舉展現「低檔搶高息」心態。 13.今年面板廠表現大不如小，凌巨（8105）專注在利基型和車載應用，上半年每股盈餘0.72元，營運表現穩健。展望下半年，凌巨表示，大環境狀況不好，客戶下單的態度也趨於保守，包括工控、白色家電、車載等客戶下單都比較謹慎，公司保守以對。不過利基型產品價格較為平穩，預期下半年獲利率表現也和上半年相當。 14.在打炒房、土建融限縮等法令限制下，建商開發新案出現急轉彎，台中市危老都更、合建分售案愈來愈多。據市調統計，台中市今年危老重建核准案量暴增4成，尤以西屯區、西區、北屯區為三大熱區，吸引興富發、豐邑機構、冠德、磐鈺、大錸、泉宇等建商，爭相投入危老重建市場大餅。 15.處理器龍頭英特爾召開年度創新論壇（Intel Innovation），執行長基辛格（Pat Gelsinger）在開場專題演說中，反駁輝達執行長黃仁勳認為摩爾定律已死說法，強調摩爾定律仍然活的很好（alive and well），英特爾會在4年內完成5個處理器製程推進，並持續挖掘元素週期表（開發新材料）的無限可能。 16.邊境解封倒數，華航總座高星潢28日表示，解封消息一出，10月、11月初預訂量顯著增加，11～12月預訂機位爆量，目前高票價是因為油價高下不來，未來票價走勢要看油價、通膨及市場機制決定。 17.壽險公司利變保單宣告利率「不得灌水」。保險局局長施瓊華28日召開利變保單宣導座談會，定調宣告利率公式「參數要明確」，不應挪用利潤率、費用率去拉高宣告，不得含未來預期或同業競爭考量，且將新增「平穩結餘」的水庫，即保單有超額獲利時可先存下來，未來市況不佳時，維持宣告利率不要急速下墜。（閱讀全文） 18.仲量聯行董事總經理趙正義28日表示，國境管制解封後，預期飯店旅館市場可望注入活水，以中國人壽敦北總部來說，就可望引進六星級知名奢華飯店品牌「Capella Hotels and Resorts」進駐，可能明年開幕，飯店旅館市場會趨於活躍。 19.大陸下半年車市持續成長，裕日車（2227）大陸金雞母東風日產汽車加速追趕業績進度，對裕日車獲利貢獻將逐季攀升，加上裕日車第四季缺車、缺料問題解渴，推升營業利益表現，法人看好第四季業內外齊步揚，獲利將攀年度最高峰。 20.尾牙春酒市場回來了！受疫情衝擊沉寂逾二年的尾牙春酒因疫情往常態化發展，觀光飯店與餐飲集團接到企業詢問電話增加，同時接單量亦增加，連「起桌價」與「桌數」也都連帶成長，其中，君品酒店更宣布館內「五連霸」米其林三星餐廳「頤宮」推出每桌68,800元+10％的尾牙方案，創下史最貴尾牙宴紀錄。 21.封測大廠日月光投控（3711）與高通（Qualcomm）28日宣布攜手亞太電信及成功大學智慧製造研究中心等產官學界，以5G獨立組網（SA），以及毫米波雙連線（mmWave NR-DC）等5G技術，開發5G系統整合解決方案，並導入日月光實際上線應用，打造全球首座5G SA mmWave NR-DC智慧工廠。 22.聯準會升息，使得全球經濟及投資環境丕變，海外風控上國家風險管理比過往更重要，各大行庫已相繼限縮國家風險管理的總量管制上限，包括兆豐銀、臺企銀均啟動對國家風險管理上限及預警值調整，其中兆豐銀和華銀更從不同層面分成三層次進行總量管制；彰銀、臺企銀兩家則雙雙啟動對授信戶的壓力測試。 23.瑞士洛桑管理學院（IMD）28日發布2022世界數位競爭力調查評比（DCR），我國在全球63個主要國家及經濟體中排名第11名，較去年退步三名，仍為歷年次佳表現，其中有八項個別指標排名全球前三名。 24.日本藥廠衛采（Eisai）及美國同業百健（Biogen）共同研發的新藥lecanemab在第三階段臨床試驗中證實，能有效減緩阿茲海默症的認知及功能性退化，令外界看好明年獲得美國政府核准上市，激勵相關藥廠股價急漲，百健更暴漲逾40％。 25.受到歐洲天然氣價格飆漲影響，各國能源化工巨頭為降低生產成本，正擴大布局能源價格相對便宜的中國市場。包括德國化工企業巴斯夫、法國石油公司道達爾、英國化學品業者英力士等公司，近期紛紛擴大中國業務。 26.鄰近季末與「十一」長假將至，中國人民銀行持續放水調節市場流動性，28日再開展逆回購操作人民幣（下同）2,000億元，規模續創2月底以來新高。當日向市場淨投放1,980億元，累計本周3日人行淨投放已達5,040億元。 27.儘管PC市況不振，配合英特爾最新第13代Intel Core處理器發布，PC品牌廠包括宏碁及戴爾，同步端出旗下電競子品牌的高階桌機新品。 另一方面，台板卡廠華碩、技嘉、微星及華擎，則相繼推出Intel Z790主機板，與採用超微AMD Ryzen 7000系列處理器的AMDX670系列主機板，同步聚焦需求不受影響的高階PC／DIY市場搶占先機。 28.近年受中美貿易戰、疫情封控、能源政策等影響下，電子供應鏈轉移的現象逐漸顯現，不僅兩岸PCB生產比重發生變化，也有不少大廠規劃前去東南亞設廠，設備廠如志聖（2467）、群翊（6664）、科嶠（4542）、牧德（3563）等，多家業者看好這波東南亞製造需求升溫下，接單有望受惠。 29.台灣PCB廠在兩岸以外的生產比重約2.5％，集中在東南亞（涵蓋泰國、馬來西亞、越南），以生產多層板、HDI為主，應用如電腦、消費性、車用產品。 今年來通膨、升息影響消費力道，終端需求下滑，尤其脫離疫情紅利下，許多消費性電子仍持續在去庫存中，不過車市有撐，儘管供應鏈仍面臨挑戰，但需求相較其他產品來得好，且泰國也是亞洲最大汽車組裝中心，當地台資板廠包括泰鼎-KY（4927）、敬鵬（2355）、競國（6108）對相關需求不看淡。 30.伺服器機殼、電競產品電源廠偉訓（3032）董事長王駿東表示，電競產品庫存調整結束、NVIDIA新顯卡上市帶動鋪貨效應，第四季單月營收有機會重回年成長，今年下半年營收、毛利率以及獲利都可望比上半年好。在集團子公司富驊伺服器新品推出、伺服器機櫃成長、電競需求回到疫情前水準，以及匯率與原物料對偉訓有利下，明年營運一定會比今年好。 31.全球節能減碳、追求碳中和，品牌客戶對於綠色產品需求穩增長，遠東新（1402）化纖總部代總經理范欽智28日表示，環保回收產品價格比傳統原生產品價格高30％，遠東新將持續增加產能，今年環保回收產品占化纖營收比重達2成，明年要增加到3成，有利營收、獲利的提升。 32.半導體電路線寬細化、新材料導入，今年拋光（CMP）製程中拋光液市場將達20億美元，年成長9％，預計2026年達26億美元，年複合成長率逾6％。強化長期利基，永光（1711）電子、特化布局加速推展，聚焦碳化矽（SiC）拋光液布局傳出上半年已開始供應矽晶圓大廠與大陸企業，隨著各大廠加快布局腳步，出貨蓄勢增溫。 33.壓縮機大廠瑞智（4532）28日法說會預告，今年熱泵乾衣機壓縮機外銷歐洲，受俄烏戰爭影響而下滑，第四季整體市場衰退，今年銷售及營收會比去年下滑，明年力拚與今年持平，調整經營體質及提升毛利率為經營主軸，只要熬過第四季至明年，未來成長可期。 34.法人本周來主要買超中天（4128）、健喬（4114）、鈺創（5351）、新盛力（4931）、創惟（6104）、元太（8069）、晶宏（3141）等，近期走勢仍受到關注。 35.PC產業長鞭效應發酵，供應鏈持續受到程度不一的影響，神基投控（3005）因旗下綜合機構件業務與筆電產業連動性高，短期內能見度低。不過神基在強固型電腦業務後市樂觀，汽車機構件業務則受惠車市復甦、回溫動能強勁，今年度8～12％的營收年增率可望達標，明年亦期延續同樣年增目標。 B.利空因子： 1.美國聯準會（Fed）堅持激進升息的作法，多名官員更宣示不惜犧牲經濟成長也要壓制通膨的決心。此鷹派立場引發投資人恐慌賣壓，令美股周二由紅翻黑、亞歐股市周三全倒，美國10年期公債殖利率一度升破4％關卡、美元再次刷新20年高點。 2.台股利空不斷，28日盤中傳出蘋果（Apple）放棄iPhone 14增產計畫，蘋概股紛紛跳水，加權指數應聲跌破五年線13,628點，並創下22個月來新低點。 市場擔憂台股將出現大規模融資斷頭，證交所表示，信用交易之擔保維持率是採整戶（融資+融券）合併計算，截至28日止全市場信用交易擔保維持率平均值為157％，尚未達處分（斷頭）門檻130％。 3.美國「鷹」風籠罩全球市場，新台幣兌美元28日貶9.1分，收在31.871元的68個月新低，累計今年來截至28日貶值幅度達13.12％，主要貶值集中在8月19日貶破30元後至今。 銀行外匯主管指出，央行近期持續干預阻貶，否則新台幣應該早就貶破32元，由於國際美元強勢不改，近期新台幣仍將面臨32元保衛戰。 4.全球市場28日血流成河，大陸亦難逃股匯雙殺。A股三大指數和香港恒生指數28日全數重挫，人民幣兌美元匯價更是一瀉千里，在岸價單日重貶逾1％，最低到7.25元，離岸價一度貶破7.26元價位，創下交易以來的最低紀錄，逼得中國人民銀行再度放話警告市場「不要賭人民幣匯率單邊升值或貶值，久賭必輸」。 5.外媒引述消息報導，今年9月剛發表的最新iPhone 14需求不如預期，導致蘋果放棄增產計畫，今年底前iPhone 14產量將維持在9千萬支左右，與去年iPhone 13產量不相上下。 受此消息打擊，蘋果股價28日早盤跳空重挫4％，最低來到144.84美元，創2個半月新低。 6.備受市場關注期待的蘋果新機iPhone 14，16日在大陸正式上市後，傳出機型銷售兩極化，整體表現不如預期，甚至黃牛被迫賠錢清倉的消息。機構分析指出，i14在大陸銷量出現罕見的兩位數下滑，顯示當初預期過於樂觀，可能成為蘋果史上銷量最差的機型。 7.蘋果也淪陷！外媒指出，蘋果擬撤銷iPhone 14增產計畫，供應鏈「吃補」恐變「吃鱉」，「蘋概三王」台積電、大立光、鴻海28日重摔在地，玉晶光也下殺跌停，GIS-KY、雙鴻、穩懋、欣興等多檔蘋概股「嚇跌」。 8.國際半導體產業協會（SEMI）28日公布最新一季全球晶圓廠預測報告（World Fab Forecast），今年全球晶圓廠設備支出總額由年中預估的1090億美元下修至990億美元，下修幅度約達9％。 9.台積電警報再響，繼摩根大通評估再度調漲代工價格可能性偏低後，市場目光聚焦產能利用率，瑞銀證券點出，受制於Android陣營智慧機需求差，以及CPU、GPU客戶升級5奈米製程，研判7奈米製程明年上半年產能利用率恐只剩7成，內外資大行看訂單能見度保守以對。 10.三項利空未解，國泰台大團隊連續第三季下調今年經濟成長預估，由第二季時的3.4％，再下調至3.2％，且經濟成長最樂觀的情況亦從4.2％下修到3.8％，即今年保四基本無望，最差的情況下更可能僅成長2.8％。 11.英國政府推出減稅在內的新財政刺激措施，與央行為抗通膨實施的緊縮貨幣政策相互衝突，引發國際貨幣基金（IMF）批評。IMF警告英國此舉恐加劇社會不平等，影響貨幣政策成效。 IMF公開點名指責，英國股匯殺聲又起，股市大跌近1％，英鎊也重貶貶逾1％，來到1.06美元。 12.美股跌跌不休，導致上半年美國家庭財富縮水逾9兆美元。據聯準會（Fed）最新數據顯示，美國民眾持有的公司股票與共同基金，價值從今年初的42兆美元跌至第二季底的33兆美元。分析師表示，這恐加劇美國家庭財務壓力並衝擊消費者支出。 13.美國銀最新調查顯示，將近四分之三（71％）的美國民眾表示生活的開銷已經超出薪資所得，此比重遠高於2月調查時的58％，凸顯通膨飆升已令愈來愈多美國人吃不消。 14.美國證券交易委員會（SEC）與美國商品期貨交易委員會（CFTC）周二宣布向16家金融業者開罰，因這些銀行未保留大部分員工私下在個人裝置與應用程式裡討論交易的內容，合計罰金18億美元。 15.英國特拉斯政府大膽推減稅、擴大舉債的財政計畫，來應對能源危機並提振經濟成長，但經濟未蒙其利先受其害，借貸成本狂飆的結果，恐使英國公債地位不保，淪落到與高負債的希臘、義大利同等級。 16.中共「二十大」召開在即，「十一」黃金周防疫不鬆懈，各地相繼倡導「就地過節」，加強出入境防控措施，再加上深圳等部分地區封控持續。大陸交通運輸部預計，今年「十一」假期大陸道路客運預計發送旅客2.1億人次，較2021年同期下降約三成。 17.光洋科（1785）27日深夜發布重訊公告，馬堅勇向董事會請辭榮譽董事長及技術長職務獲准，但仍擔任董事。 18.因應原物料、物流運輸成本增加，全球快時尚Zara、UNIQLO等傳秋冬裝漲價，台灣UNIQLO亦證實秋冬部分服飾像是外套、長褲等確實有反應成本調整，長褲部分990元漲至1,290元、外套部分1,290調漲至1,490元，最高調幅約在15％～30％之間。 19.本周進入第三季末尾，面臨美國聯準會（Fed）年底升息不煞車、美元指數創20年新高、台美利差擴大等利空，原先力挺台股的內資籌碼開始出現鬆動跡象，部份獲利開始回吐，台半（5425）、健策（3653）等投信持股比率大於10％的個股應留意獲利了結賣壓。 20.美國十年期公債殖利率衝破4％，美元指數急升至114，非美貨幣齊貶，資金自亞股急撤，造成日、韓、陸、港、台28日股市跌幅逾1％～3％，市場避險情緒高漲。台灣50反ETF28日股價上漲2.42％，收在6.34元今年最高價，成交量大增至29.3萬張；台股期貨交易量（含夜盤）亦大增至236萬口，遠高於本月以來今年以來日均量。 21.堡達（3537）董事長陳家裕表示，下半年景氣下滑速度太快，導致客戶跟通路的庫存均來到歷史高點，二、三線客戶的庫存水位尤甚，堡達的庫存是以「月」來計算，因此下半年首要目標為去化庫存，堡達預期最快明年第一季庫存觸頂往下。 22.面板雙虎辦理現金減資，28日是減資前最後交易日，但受到台股大跌的影響，股價雙雙走跌，寫下近一個月來的低點，友達（2409）跌破15元、群創（3481）則是力守10元票面價位。 延伸閱讀 PCB供應鏈轉移 設備廠沾光 4檔吸睛 15檔外資就是愛 逆勢挺 6檔是金融股 國安基金提前開例會 台股目標這樣看 投信Q3結帳風險升溫 這2檔慎防賣壓 台股跳水 零股族搶息火力猛 4檔受寵 台股盤前掃描

新聞03

MoneyDJ新聞 2022-12-07 07:51:30 記者 蔡承啟 報導根據調查，因世博等因素提振富裕階層投資意願，帶動大阪房價增幅居全球主要都市之冠，而台北房價增幅排第4，首爾房價則下跌、且跌幅最慘。 日本不動產研究所公布全球主要都市不動產調查報告指出，因日本國內外機關投資人積極進行投資、加上低利率，在2022年10月時，大阪商辦大樓交易價格較前次調查(2022年4月)相比揚升3.1%、增幅居全球14個主要都市之冠，越南胡志明市揚升1.0%、增幅排第2，其次為東京的揚升0.7%，台北成長0.2%、增幅排第7。 就商辦租金來看，首爾較前次調查結果揚升1.5%，增幅居14大都市之冠，胡志明市揚升0.9%、增幅排第2，台北揚升0.6%、增幅排第3，其次為曼谷的成長0.6%、新加坡的成長0.5%、北京的成長0.1%、上海的成長0.1%。而東京商辦租金下跌1.0%、跌幅僅低於雅加達的下跌1.2%。 就住宅大樓交易價格(房價)來看，台北較前次調查結果揚升2.1%，增幅在全球主要14個都市中排第4。因2025年世博在大阪舉辦、加上各種再開發事業，提振富裕階層投資意願，推升大阪房價增幅達4.3%、居冠，其次為紐約的成長3.0%、新加波的成長2.3%。 在全部14大都市中、有5個都市房價下跌，其中首爾下滑1.8%、跌幅最大，香港下跌1.3%、跌幅排第2，倫敦下跌0.2%、吉隆坡下跌0.2%、雅加達下跌0.1%。 就住宅大樓租金來看，新加坡上揚6.3%、增幅居冠；其次依序為紐約的上揚2.5%、大阪的上揚2.3%、雅加達的上揚1.6%、曼谷的上揚1.1%、上海的上揚0.7%、香港的上揚0.6%和台北的上揚0.6%。 (圖片來源：iStock) ＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。

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